Quinta-feira, 18 de julho de 2024

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Voltar Saiba quais são as ruas e avenidas de Porto Alegre que têm os imóveis mais valorizados da cidade

Os imóveis localizados na rua Farnese, no bairro Bela Vista, apresentam o maior preço médio de Porto Alegre: R$ 10.255.455. As ruas Luciana de Abreu, no Moinhos de Vento, e Carlos Huber, no Três Figueiras, completam o topo do ranking dos endereços mais valorizados da cidade, com preços médios de R$ 4.872.823 e R$ 3.099.405, respectivamente.

A pesquisa, realizada pela startup Loft a partir de dados do ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis), analisou 12 mil imóveis vendidos entre março de 2023 e março de 2024 – últimos dados disponibilizados pela prefeitura.

Pouco atingidas pelas enchentes de maio, além de estarem localizadas em áreas muito arborizadas, essas ruas são equidistantes de pontos relevantes da cidade, como a Orla do Guaíba, o Centro Histórico e os acessos para o Litoral, Serra e interior do Estado.

“Mesmo sendo a maior cidade do Rio Grande do Sul, com seus 1,3 milhão de habitantes, Porto Alegre ainda oferece terrenos que possibilitam a construção de imóveis, sejam condomínios ou casas, em áreas consideradas nobres, em que as calçadas são largas e as ruas brindam seus moradores com uma certa calmaria no caos urbano. Como as pessoas buscam o bem-estar, esses são aspectos muito valorizados na escolha do local onde se quer morar”, avaliou o gerente de Dados da Loft, Fábio Takahashi.

“Além disso, o mercado das incorporadoras e das construtoras é bem competitivo na Capital gaúcha. Há muitos empreendimentos erguidos nessas ruas, que se converteram em sinônimo de sofisticação, conforto e conveniência aos moradores”, completou o executivo.

Abaixo, confira as ruas e avenidas de Porto Alegre com os maiores preços médios de imóveis vendidos entre março de 2023 e março de 2024:

Bairro
Rua/Avenida
Preço Médio (em R$)  
Bela Vista
Rua Farnese
R$ 10.255.455
Moinhos de Vento
Rua Luciana de Abreu
R$ 4.872.823
Três Figueiras
Rua Carlos Huber
R$ 3.099.405
Partenon
Rua Frei Germano
R$ 2.480.547
Bela Vista
Rua Antônio Parreiras
R$ 2.392.500
Rio Branco
Rua Abrahão Melnick
R$ 2.372.900
Petrópolis
Avenida Luiz Manoel Gonzaga
R$ 2.261.213
Petrópolis
Avenida Soledade
R$ 2.261.000
Jardim Europa
Avenida Ferdinand Kisslinger
R$ 2.248.156
Rio Branco
Rua Almirante Abreu
R$ 2.042.014
Petrópolis
Avenida João Obino
R$ 1.969.375
Moinhos de Vento
Rua Marquês do Herval
R$ 1.853.750
Moinhos de Vento
Rua Santo Inácio
R$ 1.853.339
Mont’Serrat
Rua Tito Lívio Zambecari
R$ 1.838.009
Petrópolis
Avenida Guaporé
R$ 1.793.255
Moinhos de Vento
Rua Mostardeiro
R$ 1.768.351
Jardim Europa
Avenida Túlio de Rose
R$ 1.738.984
Três Figueiras
Rua Balduino Roehrig
R$ 1.729.063
Fonte: Loft, com base nos dados de ITBI, da prefeitura de Porto Alegre

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