Voltar Porto Alegre vende antigo prédio da Smed por R$ 12,4 milhões para financiar moradias no Humaitá

O antigo prédio da Secretaria Municipal de Educação (Smed), em Porto Alegre, foi oficialmente vendido por R$ 12,4 milhões, conforme homologação realizada na terça-feira (7). O imóvel havia sido arrematado em leilão no dia 13 de março, pelo valor de R$ 12.401.000,01.

De acordo com a prefeitura, todo o valor arrecadado será destinado à construção dos empreendimentos habitacionais Residencial Barcelona 1 e 2, no bairro Humaitá. O leilão foi vencido pela empresa Terramar Investimentos, pertencente à família Ling.

Segundo o secretário municipal de Administração e Patrimônio, Élvio Santos, a venda representa um avanço para a cidade, ao contribuir para a revitalização do Centro Histórico. “A destinação do imóvel para retrofit, com foco na criação de moradias, fortalece a reocupação da região central e amplia a oferta habitacional, especialmente para públicos que não foram contemplados por programas anteriores”, afirmou.

Localizado na rua dos Andradas, números 680 e 686, no Centro Histórico, o edifício possui 16 andares, cerca de 6,8 mil metros quadrados de área construída e um terreno de 574,99 metros quadrados. O prédio abrigava anteriormente a Secretaria Municipal de Educação, que atualmente funciona em um imóvel na rua Riachuelo.

A destinação dos recursos para habitação foi aprovada pela Câmara Municipal em dezembro de 2025. O projeto dos residenciais Barcelona 1 e 2 prevê a construção de 254 apartamentos, com início das obras estimado ainda para 2026, sob coordenação do Departamento Municipal de Habitação (Demhab).

“O recurso obtido com a venda vai viabilizar o Residencial Barcelona, garantindo as condições necessárias para tirar o projeto do papel. É uma demanda antiga da comunidade”, destacou o diretor-geral do Demhab, André Machado.

Os empreendimentos estão em fase final de aprovação na Secretaria Municipal do Meio Ambiente, Urbanismo e Sustentabilidade (Smamus). A execução técnica será realizada pela TR Engenharia, contratada com recursos do Fundo Municipal de Habitação de Interesse Social.